Baza legala: Legea nr.11/2015 privind aprobarea O.U.G. nr. 102/2013 pentru modificarea şi completarea Codului fiscal, publicata in M.Of. al Romaniei nr.24/13.01.2015 .
Începând cu anul 2015, impozitul pe construcţii se calculează prin aplicarea unei cote de 1% (fata de 1,5% in anul 2014) asupra valorii construcţiilor existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidenţiată contabil în soldul debitor al conturilor corespunzătoare construcţiilor menţionate la art. 296.34, din care se scade valoarea clădirilor, pentru care se datorează impozit pe clădiri, potrivit prevederilor titlului IX.
Sunt obligate sa plateasca acest impozit :
– persoanele juridice române, cu excepţia instituţiilor publice, institutelor naţionale de cercetare-dezvoltare, asociaţiilor, fundaţiilor şi a celorlalte persoane juridice fără scop patrimonial, potrivit legilor de organizare şi funcţionare;
– persoanele juridice străine care desfăşoară activitate prin intermediul unui sediu permanent în România;
– persoanele juridice cu sediu social în România înfiinţate potrivit legislaţiei europene.
În cazul operaţiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar în cadrul operaţiunilor de leasing operaţional, calitatea de contribuabil o are locatorul.
Potrivit art.296.36 din Codul fiscal, contribuabilii sunt obligaţi să calculeze şi să declare impozitul pe construcţii, până la data de 25 mai, inclusiv, a anului pentru care se datorează impozitul.
Impozitul se declara in formularul 100 “Declaraţie privind obligaţiile de plată la bugetul de stat”, cod 14.13.01.99/bs.
Termen de plata
Impozitul pe construcţii, se plăteşte în două rate egale, până la datele de 25 mai şi 25 septembrie, inclusiv.
